"Уральские зори" во мраке конфликтов

Прокурор принял 29 садоводов в СНТ «Уральские зори»

К нашим коллегам из редакции "Рабочей правды" обратилась группа садоводов СНТ "Уральские зори" с просьбой опубликовать их письмо: "В коллективном саду «Уральские зори» сложилась очень нездоровая ситуация. А все началось с того, что в саду появилась молодая женщина, которая начала выражать несогласие со всеми действиями председателя В.Г. Бархатова. И ее поддержали отдельные садоводы. А теперь разберемся в ситуации. Стиль ее поведения заключается в оскорблении и унижении людей, постоянном сквернословии в адрес тех, кто не согласен с ее мнением. Она не желает понимать, из чего складывается сумма годового взноса, которую уплачивают все садоводы. Из-за этого она разожгла скандал в саду. Говоря ее словами, она хочет "минимизировать" положенные в саду уплаты. Преследуя свою цель, она оскорбляет председателя, членов правления, срывает проведение собраний. А между тем денежные взносы садоводов законны и оправданы. Они расписаны в документах и находятся в свободном доступе. Владимир Григорьевич Бархатов - человек, который очень ответственно относится к своим обязанностям. Имея за плечами богатый опыт руководящей работы, он решает многие вопросы по нормализации жизнедеятельности сада: своевременно оплачивает налоги, плату за электроэнергию, нормализует отношения с надзорными органами, умело работает с неплательщиками, обеспечивает порядок в документации. Мусорная реформа внесла свои коррективы в работу сада. Вывоз мусора теперь зависит от компании, с которой сад вынужден заключить договор. Председатель В.Г. Бархатов много сделал для развития сада: построен контрольно-пропускной пункт, введена в строй новая скважина общего пользования, проводится работа по замене опор линии электропередач, был построен противопожарный резервуар. В.Г.Бархатов пользуется большим авторитетом и уважением у садоводов. Его деятельность заслуживает уважения и поддержки. Садоводы СНТ "Уральские зори" очень хотят, чтобы он оставался на своем посту, и чтобы его работе не мешали".

Мы приехали 15 июня в садовое товарищество на встречу с прокурором, который провел выездной прием садоводов. Еще до приезда прокурора можно было наблюдать, как накалены страсти – в товариществе согласия нет. Журналисты выслушали всех, кто пожелал высказаться.

Сергей Бауль:

– Я каждый день слышу от садоводов: «Разговаривала с председателем, спрошу у председателя…» – к нему люди идут и идут. Мне кажется, он вообще отсюда не уезжает. Проводить такую работу во время реформ – не у всех сил и нервов хватит. На мой взгляд, лучшего председателя за последние годы в нашем саду не было.

Марина Панова:

– Я бы хотела защитить нашего председателя от неоправданных нападок со стороны некоторых садоводов. Он профессиональный, грамотный руководитель. Самое главное, его усилиями сад жизнеспособен. А его самого, членов правления, бухгалтера оскорбляют такими словами, что просто невозможно слышать. Если не устраивает кого-то годовой взнос, а он просчитан, обоснован, утверждён на общем собрании, нужно просто взять и обсудить. Мы очень боимся, что Владимир Григорьевич уйдет, а найти другого такого сильного председателя сейчас невозможно!

Александр Постригайло:

– Все вопросы решаются, все идет своим чередом. Я в саду с первого дня его основания, и считаю, что лучше и больше для сада, чем Бархатов, никто не сделал. Люди, которые, что называется, мутят воду, всегда были и будут. Все, что делает председатель сада, он делает в наших интересах. Что касается большого взноса, я так вам скажу: в саду, что за Золотым километром, люди платят по 930 рублей за сотку, не считая электричества; 5580 рублей в год – вот и все! В маленьких садах зимой дороги не чистят, а у нас только 15 км дорог зимой проехать трактору надо!

Ольга Бобрик:

– Я с первого дня садовод «Уральских зорь». И всем говорю, что за Бархатова держаться надо, а не наезжать на него. Он разбирается во всех технических вопросах. И пытается решить вопрос по прежним долгам за электроэнергию. Некоторые садоводы знают, что соседи электроэнергию воруют, но молчат. А если из-за долгов свет отключат? Все, можно всем разъезжаться по домам, сад замрёт. По высоким взносам: он определяется не одним человеком, просчитывает правление, принимается решение на собрании. Да, заниматься садом нынче – дорогое удовольствие, за него надо платить. И считаю, не можете – сидите в квартире! К примеру, все лето мы живем в саду, тем не менее платим и за квартиру, и за мусор, не возмущаемся. Такой закон. А Бархатов действует продуманно, юридически грамотно. За 30 лет Бархатов – лучший председатель. Те, кто сейчас возмущаются, в саду всего пару лет, и они не знают, что было здесь до Бархатова. Ему надо помогать.

У правления расположены два информационных стенда, перед входом в правление - три. При въезде в сад две доски объявлений на КПП. Однако некоторые садоводы считают, что информации недостаточно.

Мария Медведева:

– Меня интересует, почему в саду нет должной отсыпки – по периметру, по главной дороге. И хочу уточнить моменты по отчётности: где в квитанции прописана цена обслуживания наших дорог? Я могу предположить, сколько это стоит, а ведь свои улицы мы отсыпаем сами. Мне непонятны почтовые расходы – они никаким образом к нам не относятся. Почему мы оплачиваем должников по свету? У нас есть юрист, который должен через суд взыскивать эти деньги с должников. Я бы хотела видеть отчетность за те работы, что были сделаны, и за те деньги, что мы заплатили. Я не понимаю, куда идут расходы. Бумага ведь все стерпит, представить можно любой отчет. А нам бы хотелось видеть реальные документы, с печатями. А нам говорят, что мы не имеем права видеть эти документы. Когда приходит квитанция за ЖКХ, я же вижу, за что плачу. Хотелось бы это видеть и по работам в саду.

Ольга Казакова:

– Где прозрачность в расценках на работы по электричеству? Это как раз прокурорские вопросы – разобраться, почему одним людям можно здесь работать, а другим нельзя. Расценки устанавливает сторонняя организация, хотя в штате есть электрик. За что он получает зарплату? Два года назад я написала заявление председателю, на которое мне так и не ответили. Не могу дозвониться по указанным телефонам в часы приёма. К людям нет позитивного отношения. Как деньги брать – вы обязаны, как для людей что-то сделать – ничего! Хочу видеть на месте председателя другого человека – более ответственного. Этот человек не должен работать на основной работе, иначе не будет доступности – всё-таки тысяча участков. Скорее всего, это должен быть молодой пенсионер. Поскольку я живу в Екатеринбурге, и знаю лишь ближайших соседей, мне трудно предложить кандидатуру. Но семейственность в правлении – это тоже прокурорские вопросы. На собрании 50 человек максимум, а участков тысяча. Обещали, что выберут старших по улице, на длинных – по два. Где они? Надо организовать собрание? В субботу все садоводы здесь, организуйте – пройдитесь по улице, сообщите, чтобы все знали. По сути, хочет человек работать – пусть работает, но работает нормально, как это требуется для большой организации.

Ульяна Семенова:

– Я тоже всю жизнь в саду, только до недавнего времени собственником была моя мама. Каждый год цена меняется – я понимаю, все растет. Но нам говорят, решение принимается общим собранием – где оно, кто его выбрал? Информация об общем собрании передаётся по сарафанному радио! Информации нет никакой, открытости, прозрачности нет. Отчитались нам по дороге. Булыжники огромные на дороге. Любопытства ради позвонила в подрядную организацию – щебень меньшей фракции в три раза дешевле, чем указано в отчёте. Сегодня стою и смотрю на эту конструкцию (скважина общего пользования – прим. авт.) – зачем она сделана, смысл этого? У каждого на участке есть колодец! Прекрасно – начали делать забор, но дыры есть. Так вы начните не со скважины – вы сделайте для начала периметр! Разговаривают с нами надменно. Откуда цена вопроса за мусорку появилась задним числом? Мы выступаем не за или против председателя: вы нам покажите прозрачную работу. Из моих 3720 рублей прошлогоднего взноса – куда что пошло?

Екатерина Липина:

– Я борюсь за прозрачность, а у нас не предоставлена садоводам полная информация, нет возможности отследить, куда уходят деньги. А взносы немаленькие – 4140 рублей, и с 1000 участков суммы получаются значительные.

Итак, основные претензии второй стороны садоводов – в непрозрачности расходования средств, в завышении взносов и в невнимании к их нуждам.

Так, месячный платеж за обращение с мусором, по их словам, председатель начисляет не с участка, а с сотки, разом увеличивая его в несколько раз. При этом мусор собирается машиной, по времени. Со слов садоводов, график приезда мусорных машин на улицы председателю известен, но, как они утверждают, садоводам его узнать практически невозможно. По их мнению, председатель ждёт многочисленных жалоб для того, чтобы вернуть ситуацию с мусором вспять и вновь вывозить мусор своими машинами.

Также они считают необоснованными затраты на ремонт здания правления, на ремонт КПП, тем более, что охрана им не кажется эффективной, и ответственности она ни за что не несёт. В списке трат, которые они требуют объяснить - общесадовая скважина и пожарный водоем рядом с ней. Председатель, по их словам, никаких объяснений в пользу необходимости этих работ не даёт, ни устно, ни письменно. Как и других работ, которые делаются за счёт взносов.

Владимир Бархатов:

– Я стал председателем только потому, что сам начинал этот сад с пенька. Мне захотелось помочь себе и людям – вот моя цель. Когда сад только начал существовать, в нем было освещение, потом даже последствий от него не осталось. Сейчас я могу поднять карту и сказать, на какой улице какой светильник стоит. Освещение включается с наступлением темноты. Для того, чтобы обеспечить сохранность имущества садоводов, нужно восстановить забор. Для этого уже закуплены трубы. После установки забора в перспективе – установить электронный шлагбаум, чтобы никто, кроме садоводов и их гостей, не мог пользоваться благами сада. В планах сделать крытую площадку для проведения собраний садоводов. По поводу вывоза мусора много недовольных. Садоводов не устраивает график вывоза мусора – предложил региональному оператору тот, что нам удобен, так он не устраивает регоператора. И что мне делать в этом тупике? Раз, второй садоводы не смогут выбросить мусор, и куда они его понесут? Рачительные увезут и выбросят в контейнер у дома, а другие ведь выбросят за забор сада или вообще на улицу! Так уже было, когда по весне на повороте на улицы № 1 и 7 выбросили мешок с пластиковыми бутылками.

Меня обвиняют в том, что взносы в саду высокие. Да, в прошлом году взнос был 3720 рублей, сейчас 4140 рублей. К примеру, я до сих пор не знаю, какой счёт выставит мне региональный оператор за вывоз мусора. Но мы и так стараемся экономить! Если раньше на зарплату сторожа уходило 7000 рублей в месяц, то за обслуживание установленной пожарно-охранной сигнализации оплачиваем 2900 рублей в месяц. По предписанию отдела надзорной деятельности должны были сделать пожарный водоем и приобрести прицепную помпу. Водоем сделали. Самая дешёвая помпа стоила 230 тысяч рублей; я купил прицеп от мотоблока за 13 тысяч рублей, переделал дышло, и помпа обошлась саду в 33 тысячи рублей – почти 200 тысяч осталось в казне сада! Если кто-то хочет сделать лучше, ради бога, я не держусь за это место. Я даже буду рад, если сад будет процветать усилиями кого-то другого, но не хочется, чтобы сад скатился в то же состояние, каким был.

На запрос "Рабочей правды" о проведении проверки деятельности председателя СНТ "Уральские зори" юрист товарищества ответила: "В 2019 году по заявлению садовода Е.Н.Липиной отделом экономической безопасности и противодействия коррупции ОМВД проводилась проверка деятельности председателя СНТ В.Г. Бархатова, начиная с октября 2016 г. (с момента назначения его председателем). По результатам проверки было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении В.Г. Бархатова в связи с отсутствием в его действиях состава преступления, предусмотренного ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата)".

Справка

Заработная плата штатных сотрудников СНТ «Уральские зори»:

председатель 15 000 руб.,

юрист 5 000 руб.,

бухгалтер 5 000 руб.,

делопроизводитель 10 000 руб.,

кассир 12 000 руб.

С 01.03.2017 по 14.06.2019 юристом было составлено и направлено 90 писем должникам, подготовлено и направлено 10 писем и запросов в организации, гос. учреждения и органы местного самоуправления, подготовлено 12 ответов на запросы садоводов. Консультацию получили 28 садоводов. Разработаны Устав СНТ «Уральские зори», положения об уполномоченных, о порядке определения размера и способа уплаты взносов, о подключении, пользовании электрической энергией, и порядок определение стоимости и оплаты за потребленную электрическую энергию, о правлении (его составе и полномочиях). В 2017 году юрист оспорил в судебном порядке постановление об административном наказании, вынесенном МЧС (требования пожарной безопасности). Судебное постановление принято в пользу СНТ (в противном случае товарищество должно было заплатить административный штраф 80 000 руб.).

СНТ «Уральские зори» оспорило в суде 20 июня 2019 года ненормативный акт МЧС, вынесенный в отношении СНТ по вырубке деревьев на расстоянии 30 метров от застройки по всему периметру товарищества (окрестные леса находятся в федеральной собственности).

Александр Рудых, прокурор Полевского:

– 5 июня в городской прокуратуре провел прием начальник Управления Генеральной прокуратуры УрФО Юрий Николаевич Турыгин. На его приеме группа граждан садового товарищества «Уральские зори» поставила перед прокуратурой ряд важных, на из взгляд, вопросов. По поручению начальника управления я провёл среди собственников участков рабочую встречу, на которой выслушал все замечания, принял заявления. Я дал разъяснения гражданам, как в рамках законодательства защищать свои права. На встрече шла острая полемика между садоводами. На мой взгляд, в садовом товариществе образовались две инициативные группы: одна требовала жёстких отчётов от председателя сада, вторая группа буквально по пунктам объяснила заслуги действующего председателя, что он уже сделал. К примеру, одна из женщин, что уже 30 лет занимается здесь садоводчеством, сказала, что это первый председатель, который реально что-то делает: и освещение появилось, и снег убирается, и ямы засыпаются. Другая группа задала достаточно острые вопросы; к их рассмотрению будут привлечены сотрудники экономической безопасности отдела полиции, для того, чтобы разобраться, действительно ли имеют быть факты недостач или нет. По заявлению будет проведена проверка. Всего было принято 29 человек, три заявления – два коллективных и одно индивидуальное. Признаться, в моей практике ни разу не было такой острой ситуации. Была дана рекомендация провести общее собрание садоводов, высказаться всем, зафиксировать все мнения. Люди должны понимать, что общее собрание – это высший коллективный орган управления, на котором обсуждаются все вопросы. Хотите потребовать отчёта от председателя – он должен отчитаться, хотите избрать другого председателя – это тоже решается общим собранием собственников садовых участков. В садовом товариществе работают юрист на четверть ставки, бухгалтер, есть и ревизионная комиссия, наделённая определёнными полномочиями.

Вместе с тем разъясняю, что в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

– избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

– приём граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приёме в члены товарищества;

– рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

– утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

– определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов и другие вопросы.

Согласно ст. 11 указанного федерального закона член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены действующим законодательством.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
870 просмотров в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Менее часа назад "лада калина", что характерно, красная, мирно ехала по Вершинина через перекресток с Ленина в сторону заводоуправления СТЗ. Настречу ей ехала другая продукция Волжского автозавода - "Икс-рэй", но он был серый. На перекрестке серый начал поворачивать на Ленина, но вместо свободного пути на пути у него оказался бок "калины красной". От могучего удара более легкая малолитражка приняла резко вправо, выворотила забор и остановилась уже в районе...
Культура
22 августа в наш город прибыл крестный ход «За жизнь».  Во главе колонны - Феодоровская икона Божией Матери . 22 августа в 21 час и сегодня в 10.30 в храме во имя Святой Троицы прошли молебны.  В 11 часов крестный ход выдвинулся в сторону областного центра, в планах посещение Курганова и Дегтярска. Крестный ход движения "За жизнь!" посвящен пропаганде семейных ценностей и деторождения. Подробный сюжет об этом смотрите в новостях 11 канала 26 августа в 19.3...
Власть
Уважаемые полевчане! Приглашаем Вас проголосовать на портале "Открытое Правительство Свердловской области", проявив свою гражданскую позицию. Социологический опрос населения проводится по следующим критериям: 1) удовлетворенность населения качеством автомобильных дорог; 2) удовлетворенность населения организацией транспортного обслуживания; 3) удовлетворенность населения жилищно-коммунальными услугами. Чем активнее проголосует Полевской, тем больше появляе...
Спорт
Уже через две недели состоится футбольный праздник - Пятый чемпионат Полдневой по футболу! 7 сентября в школе будет выходной! Регламент и турнирная таблица будут опубликованы особо.
Происшествия
Одна из жительниц поселка прислала нам эти фото, уже снабженные комментариями. "Бардак" - кратко охарактеризовала она. К сожалению, поселку, где живет немногим меньше полевчан, нежели в южной части, уделяется еще меньше внимания. Видимо, считается, что он "новый" и пока там ремонтировать или улучшать нечего. Хотя дом на Степана Разина, 41 тоже не внушал опасений и выглядел как готовый простоять еще 70 лет...
Общество
Накануне вечером в прямом эфире 11 канала прошла беседа с нашим главой Константином Поспеловым, она была посвящена полевским памятникам. Предлагаем вашему вниманию запись программы. А 29 августа в 19.30 вновь смотрите прямой эфир 11 канала. В программе "Горсовет" мы будем говорить с председателем Полевской Думы Ильей Кочевым. Тема — Когда же исчезнет запах от свинокомплекса? Свои вопросы вы уже можете задавать заранее по тел. 3-22-22 (автоответчик круглосу...
Экономика
С 23 августа по 02 октября проводится Месячник посвященный Дню пенсионера в Свердловской области и Дню пожилого человека "Третий возраст как новый старт!". Приглашаем граждан предпенсионного и пенсионного возраста посетить центр занятости. В течение месячника Вы сможете: - получить консультации по вопросам содействия занятости; - пройти "Мастер-класс по использованию информационных ресурсов для поиска работы"; - ознакомиться с услугами службы занятости для...
Происшествия
На полевском молочном комбинате прошли учения. По их легенде, случился разлив аммиака, и коллективу пришлось эвакуироваться. Эвакуация прошла за 2 минут 38 секунд, эвакуированы 35 человек, из них один - из зоны высокого задымления в кислородной маске. В учениях участвовали подразделения скорой помощи, полевской полиции и 64 пожарной части. Учения оценены как успешные.
Общество
К нам пришло письмо директора школы №17 Наталии Хомяковой: С удивлением и возмущением обнаружили, что по адресу Ст.Разина 52, в непосредственной близости от школы № 17 скоро откроется магазин, специализирующийся на спиртном. Как известно Федеральным законом от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алк...